Les obres dels pisos de lloguer assequible ja estan al 50%

(Font: ajuntament de Calafell)

Són 110 habitatges, on viuran unes 300 persones

Les obres de construcció de 110 pisos de lloguer assequible a Calafell ja estan al 50%. De fet, van per davant del calendari previst, segons s'ha informat en una visita als treballs, que han fet l'Ajuntament i l'empresa constructora, Rubau.

L'estructura s'ha aixecat en un temps récord. I actualment ja s'estan fent les compartimentacions entre habitatges i les interiors de cada pis. També s'estan fent les instal.lacions, segons ha explicat l'arquitecte de l'obra, Carlos Jurado.

Per això, la data de finalització, entre abril i maig de l'any vinent, podrà complir-se. Uns tres mesos abans, l'Ajuntament iniciarà el procés d'inscripció i adjudicació dels habitatges. La tinent d'alcalde de Qualitat de Vida, Helena Rubio, diu: "L'objectiu és que hi hagi el mínim temps possible entre l'acabament de les obres i el lliurament de claus".

De la seva banda, el tinent d'alcalde d'Estratègia Urbana, Miguel Ángel Perín, ha apuntat: "Màxima satisfacció per veure com va fent-se realitat una obra tan necessària i desitjada". Perín afegeix: "Desprès de més de 40 anys torna a fer-se habitatge de protecció oficial. Unes 300 persones podran viure amb un lloguer assequible i unes bones condicions de vida i una ubicació cèntrica".

Col.laboració público-privada

Per a la constructora, aquest projecte és "un exemple de col.laboració publico-privada, i un exemple d'èxit", segons Joaquim Bordoy, director corporatiu de Rubau. Bordoy diu també: "Estem fet una obra magnífica, que respon a una línia de treball que vam iniciar fa tres anys, col.laborant amb l'Administració per crear habitatge assequible".

Gràcies a aquest projecte, moltes persones podran accedir per fi a un habitatge digne, amb un lloguer assequible a les seves possibilitats. Estem parlant de famílies amb fills, persones soles, famílies monoparentals, persones grans, persones o parelles que volen emancipar-se...

Què és el lloguer accessible

El lloguer accessible no és el mateix que un un lloguer social, que és una altra cosa i per a altres situacions. Els destinataris del lloguer assequible han de ser persones que tinguin ingressos i puguin assumir el cost. Però el preu és inferior al del mercat.d’acord amb unes ràtios que determina la Generalitat. La seva finalitat. El cost no podrà superar el 35% dels ingressos dels llogaters.

Construcciones Rubau SA va guanyar el concurs convocat per tirar endavant el projecte. L’empresa rep un dret de superfície sobre el terreny, de propietat municipal, i assumeix la inversió (propera als 12 milions d’euros) i el manteniment i reparacions durant un període de 75 anys. És imprescindible un període llarg per poder amortitzar els costos, ja que la inversió és alta i el marge comercial del lloguer, reduït. Acabat aquest termini, els habitatges revertiran a l’Ajuntament. La selecció dels llogaters la farà l’Ajuntament, mitjançant un concurs públic, en què tindran prioritat les persones empadronades.