(Font: ajuntament de Calafell)
L’Ajuntament suspèn durant un any l’obertura i ampliació de cinc tipus d’activitats per estudiar una nova regulació urbanística que preservi la diversitat comercial i la qualitat urbana
L’Ajuntament
de Calafell farà un pas endavant per ordenar els usos comercials i de serveis
en alguns dels principals eixos de Segur de Calafell i Calafell Platja. La
Junta de Govern Local ha acordat suspendre durant un any l’atorgament i
ampliació de llicències, comunicacions prèvies i declaracions responsables per
a cinc tipus d’activitats que han experimentat una forta implantació en
determinades zones del municipi.
La mesura
afecta una part del nucli central de Segur de Calafell i tot el sector de
Calafell Platja delimitat entre la línia ferroviària, la Carrerada d’en Ralet,
l’Estany i el Passeig Marítim.
L’objectiu
no és simplement aturar noves obertures, sinó guanyar temps per estudiar i
definir una nova regulació urbanística que permeti ordenar els usos i garantir
un desenvolupament comercial més equilibrat.
Cinc tipus d’activitats sota suspensió
La suspensió
afecta:
- Establiments de conveniència o
“badulaques”,
especialment els que tenen horaris amplis o nocturns.
- Establiments de menjar preparat
per emportar i restauració ràpida associada.
- Locutoris i serveis públics de
telecomunicacions.
- Botigues de venda, reparació i
comercialització de telefonia mòbil, dispositius i accessoris.
- Trasters i magatzems
individualitzats tipus “self-storage” en planta baixa.
La mesura
afecta tant la implantació de nous establiments com l’ampliació dels
existents dins dels àmbits delimitats.
Segur: actuació sobre els principals eixos comercials
A Segur de
Calafell, la suspensió se centra en una part de la zona central del nucli,
estructurada al voltant de l’avinguda Catalunya i els carrers i eixos que hi
conflueixen.
L’àmbit
inclou sòls qualificats amb la clau urbanística DD, de Densificació per
Dotació, amb façana als carrers de Pablo Picasso, de l’Ametller, del Cep i
de Pablo Neruda, així com les rondes de la Universitat i de Sant Miquel de
Segur i l’entorn de les places del Mediterrani i Pau Casals, fins a la seva
connexió amb la C-31. A Calafell Platja, l’àmbit comprèn el sector urbà situat
entre el ferrocarril, la Carrerada d’en Ralet, l’Estany i el Passeig Marítim.
Un any per repensar els usos comercials
La suspensió
tindrà una durada inicial d’un any a partir de la publicació de l’acord,
amb la possibilitat de pròrroga d’acord amb la legislació urbanística. Durant
aquest període, els serveis tècnics municipals hauran d’estudiar i redactar un Pla
Especial Urbanístic (PEU) que estableixi les condicions específiques per a
la implantació i ampliació d’aquestes activitats.
La
finalitat, segons l’expedient municipal, és garantir un desenvolupament
equilibrat, preservar la diversitat funcional i millorar la qualitat urbana
dels àmbits afectats. La decisió s'emmarca en les competències urbanístiques
municipals i en la necessitat d’adaptar la regulació dels usos comercials a la
realitat actual dels nuclis de Calafell.
Ordenar abans que sigui massa tard
Amb aquesta
actuació, l’Ajuntament aposta per no deixar que la transformació dels
carrers es produeixi únicament per acumulació d’activitats, sinó planificar
quins usos comercials necessita cada zona i en quina proporció. La voluntat
és preservar l’activitat econòmica i comercial, però al mateix temps evitar que
determinats tipus de negocis acabin concentrant-se excessivament en determinats
eixos urbans en detriment d’altres activitats comercials i de serveis.
Cap comentari:
Publica un comentari a l'entrada